பொது வருங்கால வைப்பு நிதி அல்லது பிபிஎஃப் என்பது ஒரு முதலீட்டாளர் நிதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கு செய்யும் நீண்ட கால சேமிப்பு உறுதிப்பாடாகும். தற்போது சூழல் எப்போது வேண்டுமானாலும் மாறும் நிலைமையில் உள்ளதால், இந்த திட்டங்களின் மூலம் உங்கள் நெருக்கடி நிலைமையை எதிர்கொள்ளலாம். மேலும் உங்களுக்கு குறுகிய கால நிதி தேவைப்பட்டால், அத்தகைய சூழ்நிலையில் பிபிஎஃப் விருப்பத்தை எளிதாக தேர்வு செய்து கொள்ளலாம்.
பிபிஎஃப்-க்கு எதிரான கடனைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய விபரங்களை சுருக்கமாக இங்கு காணலாம்.
1.பிபிஎஃப்-க்கு எதிரான கடனுக்கான தகுதி?
பிபிஎஃப்–க்கு எதிராக கடன் பெற விண்ணப்பிக்க, உங்கள் பிபிஎஃப் கணக்கு செயலில் இருக்க வேண்டும். எனவே, செயலிழக்கச் செய்யப்பட்ட பிபிஎஃப் கணக்கு இந்த வகை கடனுக்கு தகுதியற்றதாக இருக்கும். செயலிழக்கப்படுவது குறைந்தபட்ச வருடாந்திர பங்களிப்பை செலுத்தத் தவறியது போன்ற காரணங்களுக்காக இருக்கலாம்.
2. பிபிஎஃப் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கக்கூடிய காலக்கெடு?
பிபிஎஃப் கணக்கு திறக்கப்பட்ட பிறகு, பிபிஎஃப் கடனுக்கான பிபிஎஃப் கணக்கின் சந்தாதாரருக்கு 3 முதல் 6 ஆம் ஆண்டு வரையிலான குறுகிய கால கடனாகும்.
3. வட்டி விகிதம் 1%
வட்டி விகிதம் 1 சதவிகிதம் ஆனால் பிபிஎஃப் மீதான வட்டி வருவாயை ஒருவர் கைவிட வேண்டும் என்பதால், உண்மையான கடன் செலவு அதிகமாக இருக்கும். அதாவது பிபிஎஃப் வட்டி விகிதம் மற்றும் பிபிஎப்பில் நீங்கள் செலுத்தும் 1% வட்டி கடன். தற்போதைய பிபிஎஃப் வீதமான 7.1 சதவீதத்தை கருத்தில் கொண்டு, தனிப்பட்ட கடனை விட இப்போது இது மலிவானது. கடன் எடுக்கப்பட்டால், அசல் தொகை மற்றும் வட்டி திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை பிபிஎஃப் சந்தாதாரருக்கு எந்த வட்டி (எடுக்கப்பட்ட கடனின் அளவிற்கு) கிடைக்காது.
4.கால வரையறை?
கடன் காலம் 36 மாதங்கள், அதாவது கடன் வாங்குவதற்கு எதிரான திருப்பிச் செலுத்துதல் 36 மாதங்கள் அல்லது 3 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு தொடங்கப்பட வேண்டும்.
5.கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்?
பிபிஎஃப்-க்கு எதிராக எடுக்கப்பட்ட கடன் தொகையை சந்தாதாரர் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறினால், வட்டி விகிதம் 6 சதவீதமாகிறது. அதே நேரத்தில் கடன் முழுமையாக அழிக்கப்படும் வரை மற்ற அனைத்து விதிமுறைகளும் பொருந்தும். திருப்பிச் செலுத்துதல் ஒரு லம்ப்சம் கட்டணம் அல்லது இரண்டு மாத தவணைகள் மூலம் செய்யப்படலாம். அசல் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பிறகு 1% என்ற விகிதத்தில் வட்டி இரண்டு மாத தவணைகளில் அல்லது ஒரு லம்ப்சம் கட்டணம் மூலம் செலுத்தப்பட வேண்டும்
6.பிபிஎஃப்-க்கு எதிராக நீங்கள் பெறக்கூடிய கடன் தொகை?
சந்தாதாரரின் பிபிஎஃப் கணக்கில் அதிகபட்சமாக 25% 2 வது ஆண்டின் இறுதியில் அல்லது கடன் விண்ணப்பிக்கப்பட்ட முந்தைய ஆண்டில். அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச வரம்பான ரூ. முதல் 2 ஆண்டுகளுக்கு 1.5 லட்சம், பின்னர் மீதி ரூ. 3.1 லட்சம் இது எளிமையாக இருப்பதால், பிபிஎஃப் மீதான வட்டி கணக்கீடு மாதந்தோறும் செய்யப்பட்டு ஆண்டின் இறுதியில் வரவு வைக்கப்படுகிறது. எனவே கடன் தொகை ரூ .25 ல் 25% ஆக இருக்கும். 3.1 லட்சம் ரூ. 56081. ஆனால் அடுத்த ஆண்டில், உங்கள் கடன் தகுதி அதிகரிக்கும்.
7.அத்தகைய கடனுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?
பிபிஎஃப்-க்கு எதிராக கடன் விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் படிவம் டி உடன் அருகிலுள்ள தபால் அலுவலகம் அல்லது வங்கியைப் பார்வையிடலாம். வங்கியின் அல்லது தபால் நிலைய வலைத்தளத்திலிருந்து இதை ஏற்றலாம். எஸ்.பி.ஐ. வங்கியின் இணைப்பு இதோ.. https://retail.onlinesbi.com/sbi/downloads/PPF/FORM-D_(PPF%20LOAN).pdf
8.பிபிஎஃப்-க்கு எதிராக நீங்கள் கடன் பெற வேண்டுமா?
இந்த திட்டம் ஓய்வூதிய ஆண்டுகளுக்கான ஆண்டுகளில் உருவாக்கப்பட்டது, எனவே முதலீடுகளை கலைக்கக்கூடாது. ஆயினும்கூட, இது ஒரு கடைசி வழியாக கருதப்படலாம். மேலும், நீண்ட காலத்திற்கு கூட்டு விளைவை ஒருவர் இழக்கக்கூடும், மேலும் இங்கு கடனாகப் பெறக்கூடிய தொகையின் குறைந்தபட்ச தொப்பி உள்ளது. மேலும், வரி இல்லாத வருமானம் மற்றும் ‘ஈஇஇ’ குறிச்சொல் கொண்ட பிபிஎஃப் பணவீக்கத்தை வெல்ல முடியும், எனவே இது விருப்பமான தேர்வாக இருக்கக்கூடாது.
